Casa verde e amarela deve beneficiar 1,6 milhão de famílias

Para quem ainda não conhece o Casa Verde e Amarela trata-se de um programa habitacional instituído, em agosto de 2020, quando substituiu o antigo Minha Casa Minha Vida.

Na prática, a base de ambos programas é a mesma, todavia, o novo projeto do governo foi estabelecido no intuito de aprimorar os padrões adotados pela proposta original, criada em 2009. 

Atualmente, o programa é responsável por regularizar locais habitacionais e conceder condições de moradia mais acessíveis, ao público de baixa renda. Segundo as estimativas, 1,6 milhão de famílias poderão participar do programa até 2024. 

Dentre os grupos que serão beneficiados, estão famílias cuja renda mensal igual ou inferior a R$ 2 mil, estes contarão com uma taxa de juros anual de até 4,75%. Os subsídios do programa são de até R$ 47,5 mil. 

Quem pode participar do programa?

Assim como em outros programas do Governo Federal, o Casa Verde e Amarela possui regras e condições que precisam ser respeitadas pelos interessados em participar do programa, são elas: 

• Possuir idade igual ou superior a 18 anos;
• Possuir renda familiar mensal de até R$ 7 mil (se tratando de zona rural o limite é estendido para  para R$ 84 mil, ao ano).;
• Não possuir um outro imóvel;
• Não ter nenhum outro financiamento imobiliário ativo;

Quanto às condições atreladas ao pagamento, isto irá variar conforme a faixa de renda familiar, bem como a região onde o beneficiário reside, como demonstra a tabela abaixo: 

Faixas de renda	Respectiva renda familiar	Condições de juros
Faixa 1	Famílias com renda mensal de até R$ 2 mil.	Taxas de 5% a 5,25% ou 4,5% a 4,75% para cotistas do FGTS. No Norte e Nordeste, as taxas ficam entre 4,75% e 5% ou entre 4,25% a 4,5% para cotistas
Faixa 2	Famílias com renda entre R$ 2 mil e R$ 4 mil	Taxas de 5,5% a 7% ou de 5% a 6,5% para cotistas do FGTS. No Norte e Nordeste as taxas 5,25% a 7% ou de 4,75% a 6,5% para cotistas;
Faixa 3	Famílias com renda entre R$ 4 mil e 7 mil	Taxas de 8,16% ou de 7,66% para cotistas do FGTS

Como faço para participar?

Quem deseja participar do programa habitacional, pode realizar a contratação do financiamento de maneira individual, através de uma construtora ou por meio  uma instituição organizadora vinculada à Caixa. 

Em todo caso, será feita uma simulação do investimento para viabilizar a participação. Ademais, o interessado deverá levar uma documentação à alguma agência do banco.

Feito isso, agora, basta aguardar a análise do banco e estabelecer um contrato. Estando conforme as condições é só assinar o contrato e dá início ao financiamento.